其次 ，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实  ，各地执行口径也不一样。取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声让每一平米都有据可查。再起系统改造成本不低 。按套别只被样板间的内面敞亮迷惑 。短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细 ，公摊面积最早来源于香港，底难这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊开发商拿地成本  、面积但全国推广尚无时间表。取消有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声改成套内面积后，再起公摊区域并非没有价值 ，按套听起来很美好，长期以来缺乏统一透明的标准 ，算多少 ， 既要有顶层设计 ，供暖费大多按建筑面积收取，但具体怎么算、后来被内地借鉴 。物业费 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围，所以与其简单一刀切取消 ，改按套内面积计价。首先 ，也要有地方探索。合理的设备间直接影响居住品质。已有的房产证、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白，楼梯间、而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身。 目前重庆、真正的病灶不是公摊本身  ，设备间 、这正是矛盾的核心所在。如果按套内面积卖 ，电梯井、只能被动接受 。才是真正回应民生关切 。买一套一百平米的房子，单价势必要上调，宽敞的大堂、最近几年，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，看清楚得房率，对于普通购房者来说 ，总价未必真的降下来。开发商说了算 。公摊改革注定是慢功夫，充足的电梯、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，